高新章锦片区B-4东地块房地产开发项目施工总承包资格预审公告（代招标公告）

公共资源交易编号：	2025JSSG10Z******	项目编号:	SG******140112
项目名称:	高新章锦片区B-4东地块房地产开发项目施工总承包
工程地点:	济南高新区章锦片区港兴三路以东、港源二路南侧、港源三路北侧、港西路西侧
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	施工
计划批文总投资额：	42800万元	合同估算价：	42800万元
结构形式：	框筒	工程规模：	150160.29平方米
计划文号：	2405-370171-04-01-591964	规划许可证编号：	/
建设单位：	******有限公司
建设单位联系人：	汪工	建设单位联系电话：	0531-******
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	******有限公司
招标单位联系人：	汪工	招标单位联系电话：	0531-******
招标代理单位：	******有限公司
招标代理项目负责人：	段江静	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	******
招标代理联系人：	段江静	招标代理机构联系电话（手机）：	******
房地产产权证证号：	/	房地产产权人：	/

一、项目基本情况

1.项目名称：高新章锦片区B-4东地块房地产开发项目施工总承包
******有限公司
3.建设地点：济南高新区章锦片区港兴三路以东、港源二路南侧、港源三路北侧、港西路西侧 项目规模：总建筑面积约150160.29平方米，其中一标段：总建筑面积约81022.52 平方米，合同估算价为22600.00万元；二标段：总建筑面积约69137.77平方米，合同估算价为20200.00万元。
4.计划工期：
一标段：1157日历天（具体以招标人开工令为准）；二标段：883日历天（具体以招标人开工令为准）。
5.质量标准：合格。
6.招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、验收、保修、移交等（幕墙、电梯、空调列为专业暂估项。）。
7.标段划分：本项目共两个标段。每个申请人最多可以参与1个标段，未按照要求递交资格预审申请文件的，其递交的所有标段的资格预审申请文件均无效。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	81022.52平方米	高新章锦片区B-4东地块房地产开发项目施工总承包一标段	单体1:高新章锦片区B-4东地块房地产开发项目施工总承包一标段;
2标段	69137.77平方米	高新章锦片区B-4东地块房地产开发项目施工总承包二标段	单体1:高新章锦片区B-4东地块房地产开发项目施工总承包二标段;

二、投标条件
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证；具有建筑工程 施工总承包二级及以上资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、拟派项目经理：一标段应持有一级注册建造师（建筑工程专业）证书；二标段应持有二级及以上注册建造师（建筑工程专业）证书。（如为一级建造师注册证书，必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建 办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类，在本单位注册）；造价、 安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2021 年至 2023年 ，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表。
4、业绩要求：申请人自 2020 年3月15日至 2025 年3月19日止（5 年），承担过单项合同建筑面积5.5万平方米及以上或单项合同金额1.5亿元及以上的公共建筑工程施工总承包业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准。】
5、信誉要求：（1）申请人自 2022年3月15日至 2025 年3月19日止（3 年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网 ”网站（******/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录“中国执行信息公开网”网站（******/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6、本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 本项目图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、验收、保修、移交等（幕墙、电梯、空调列为专业暂估项。）。 四、资格预审方式 每标段：
申请人不超过 15 家，招标人采用合格制进行资格预审。
申请人超过 15 家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前12家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-03-15至2025-03-19时间内登录济南公共资源交易中心网站(******/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年3月28日10：00分；
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时 间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 七、其他 ******建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 ******建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：汪工 招标人异议联系方式：0531-****** 投诉电话：济南高新区管委会规划建设部0531-****** 技术支持电话：0531-****** 0531-****** CA服务电话：******，****** 网址：******/unify/ 公告时间:2025年3月15日 - 2025年3月19日